A new chapter for Sub Rosa Legal

 2024-09-02 12:33:26 | Sandra GOBERT |
A new chapter for Sub Rosa Legal
For more than 20 years we have worked with dedication and passion for you, our clients. Now it is time for a new chapter in our journey, in which we can further expand and improve our services.
Lancer son activité : les étapes de la création d’une société
L’article suivant va vous présenter les différentes étapes à respecter en vue de constituer une société dans les règles.

Overdracht van aandelen of van het handelsfonds?

 2022-05-03 15:54:18 | Peterkenne Jean-Marc |
Overdracht van aandelen of van het handelsfonds?
Een onderneming kan worden overgedragen via de overname van aandelen, ook bekend als een share deal, of via de overname van een handelsfonds, ook bekend als een asset deal.Beide transacties zijn echter juridisch en fiscaal geheel verschillend met andere rechtsgevolgen die wij hieronder beknopt zullen uiteenzetten.

La Réorganisation Judiciaire

 2022-04-21 15:57:32 | Thierry DECOSTER | Articles
La Réorganisation Judiciaire
Les entreprises n'aiment pas être confrontées à des difficultés financières. Toutefois, ces difficultés peuvent être temporaires, de sorte qu'avant de penser à la faillite, on peut d'abord demander une réorganisation judiciaire.
La responsabilité pénale des administrateurs dans le cadre de la faillite et de la réorganisation judiciaire
Le lecteur restera toutefois attentif au fait que dans la cadre de l’aministration de sociétés, outre les infractions “évidentes” comme l’escroquerie, les détournements, le faux et l’usage de faux, le CSA prévoit des peines correctionnelles pour une série de simples négligences, sans intention délictueuse. Quelques exemples sont: le fait de ne pas soumettre les comptes annuels à l’assemblée générale, de ne pas présenter le rapport de gestion, le

Les responsabilités des dirigeants de société ou association

 2022-03-17 12:59:19 | Jordan MABIALA |
Les responsabilités des dirigeants de société ou association
Depuis l’entrée en vigueur du nouveau Code des sociétés et des associations ainsi que du livre XX du Code de droit économique, le régime des responsabilités dans les personnes morales a été remanié.Les nouvelles règles sont dispersées entre les deux codes précités et le présent article va s’efforcer d’expliquer les responsabilités les plus importantes de manière à vous permettre, en tant qu’entrepreneur, de prendre les décisions adéquates qua

Debiteurenbeheer en wanbetaling in een B2B-context

 2022-03-03 10:18:00 | Rouvroy Gilles | Articles
Debiteurenbeheer en wanbetaling in een B2B-context
Een nauwgezet debiteurenbeheer is cruciaal voor de financiële gezondheid van uw onderneming. Indien u zelf vaak geconfronteerd wordt met laattijdige betalingen of wanbetalers, loopt u het risico dat uw onderneming zelf haar betalingsverplichtingen niet meer kan voldoen. Een klassiek domino-effect.In dit artikel behandelen we 9 veelgestelde vragen over wanbetalingen en invorderingen in een Business to Business-context.

Préservez votre entreprise

 2022-02-17 16:18:00 | Cavdarli Alisan | Articles
Préservez votre entreprise
Que vous soyez un entrepreneur expérimenté ou débutant, il y a toute une série de réflexes à adopter et d’obligations à respecter qui sont indispensables pour assurer la continuité de votre entreprise et pour la faire prospérer en ces temps de crise et surtout, afin d’éviter une mise en cause ultérieure de la responsabilité de l’administrateur ou des actionnaires en cas de faillite.
Bescherm uw bedrijf - Beheer uw bedrijf om de crisis het hoofd te bieden
Of u nu een ervaren ondernemer bent of een beginner, er zijn een hele reeks reflexen aan te nemen en verplichtingen na te leven die van essentieel belang zijn om de continuïteit van uw onderneming te verzekeren en het te doen bloeien in deze tijden van crisis en, vooral, om de aansprakelijkheid van de bestuurder of de aandeelhouders in geval van faillissement te vermijden.
Arbitrageclausules in woninghuurovereenkomsten: zit er nog venijn in de staart?
In oude huurovereenkomsten zijn vaak arbitrageclausules terug te vinden, zeker indien er modelovereenkomsten werden gebruikt waarbij enkel nog enkele persoonsgegevens en data moesten worden ingevuld door de partijen.
Clauses d'arbitrage dans les baux d'habitation : y a-t-il un piège à éviter ?
Les clauses d'arbitrage se trouvent souvent dans les anciens baux, surtout si l'on utilise des modèles de baux où seules quelques données personnelles et dates doivent être remplies par les parties.
Naar een systematische registratie van schenkingen van roerende goederen?
Op 1 januari 2022 zijn de nieuwe fiscale maatregelen van de Waalse regering in werking getreden. Het doel van de regering met deze maatregelen is duidelijk: belastingontwijking bestrijden. In dit artikel presenteren wij een van de belangrijkste maatregelen van deze hervorming: de verlenging van de termijn voor schenkingen van roerende goederen.

La valeur probante des messages WhatsApp

 2021-12-07 00:00:00 | Thierry DECOSTER | Articles
La valeur probante des messages WhatsApp
La règle générale en matière d'admissibilité des preuves est la suivante : lorsque la preuve est libre, elle peut être apportée par toutes voies de droit. Dans l’expression « Toutes voies de droit », il faut inclure les moyens de preuve numériques tels que les emails, les SMS mais aussi les messages WhatsApp.

Nieuw: opgepast voor greenwashing binnen uw bedrijf

 2022-01-17 12:39:44 | Cavdarli Alisan | Articles
Nieuw: opgepast voor greenwashing binnen uw bedrijf
Duurcommissie toont aan dat veel van die groene claims in werkelijkheid onwaar zijn of slechts de halve waarheid bevatten.zaamheid en milieu zijn trending, maar de regels rond reclame worden niet altijd goed nageleefd door ondernemingen.
Vers un enregistrement systématique des donations mobilières ?
Le 1er janvier 2022 sont entrées en vigueur les nouvelles mesures fiscales adoptées par le gouvernement wallon. En adoptant de telles mesures, l’objectif de celui-ci est clair : lutter contre les évitements d’impôts. Dans cet article, nous présenterons l’une des principales mesures de ladite réforme : le prolongement du délai pour les donations mobilières.
Arbitrageclausules in woninghuurovereenkomsten: zit er nog venijn in de staart?
In oude huurovereenkomsten zijn vaak arbitrageclausules terug te vinden, zeker indien er modelovereenkomsten werden gebruikt waarbij enkel nog enkele persoonsgegevens en data moesten worden ingevuld door de partijen. In de huidige templates is zo’n beding niet langer standaard opgenomen. Het komt niettemin nog voor dat een geschil ontstaat over zo’n oude huurovereenkomst met een arbitrageclausule. Is zo’n clausule op vandaag nog geldig?
Naar een digitalisering van het vennootschapsrecht ?
De wet van 12 juli 2021 tot wijziging van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en van de wet van 16 maart 1803 houdende organisatie van het notariaat is op 1 augustus 2021 in werking getreden. Deze wet vormt de omzetting van Richtlijn (EU) 2019/1151 inzake het gebruik van digitale hulpmiddelen en processen in het vennootschapsrecht.

Vers une numérisation du droit des sociétés ?

 2021-12-07 15:19:49 | Jordan MABIALA | Articles
Vers une numérisation du droit des sociétés ?
La loi du 12 juillet 2021 modifiant le Code des sociétés et des associations et la loi du 16 mars 1803 sur l'organisation du notariat est entrée en vigueur le 1er aout 2021. Cette loi constitue la transposition de la directive (UE) 2019/1151 relative à l'utilisation d'outils et de processus numériques en droit des sociétés.

De bewijswaarde van whatsapp-berichten

 2021-12-07 12:30:00 | Thierry DECOSTER | Articles
De bewijswaarde van whatsapp-berichten
De stelregel inzake toegelaten bewijs is de volgende: wanneer de bewijsregeling vrij is, dan mag het bewijs geleverd worden door alle middelen van recht. Alle middelen impliceert dus ook de digitale bewijsmiddelen zoals e-mails, sms-berichten doch ook whatsapp-berichten.
L'interdiction de l'abus de dépendance économique : les premiers jugements tombent
Dans un jugement du 16 mars 2021, le Président du tribunal de l'entreprise néerlandophone de Bruxelles, siégeant comme en référé (et donc en tant que juge des cessations), s'est prononcé sur une violation supposée de l'interdiction de l'abus de dépendance économique.
Het verbod op misbruik van economische afhankelijkheid: de eerste uitspraken sijpelen binnen
In een vonnis van 16 maart 2021 heeft de Voorzitter van de Nederlandstalige ondernemingsrechtbank van Brussel, zetelend in kortgeding (en dus als stakingsrechter), uitspraak gedaan over een opgeworpen schending van het verbod op misbruik van economische afhankelijkheid.
Dagelijks bestuurder en onafhankelijkheid: voorzichtigheid
De overgrote meerderheid van de vennootschappen werkt met dagelijks bestuurders.
Délégué à la gestion journalière et indépendance : attention
La grande majorité des sociétés font appel à des administrateurs délégués à la gestion journalière.

Het privacybeleid: een essentieel document

 2021-07-07 11:36:04 | Jordan MABIALA | Articles
Het privacybeleid: een essentieel document
In het artikel "Het belang van algemene verkoopvoorwaarden" dat op 19 maart in onze newsletter werd gepubliceerd, hebben wij erop gewezen dat ondernemingen de neiging hebben algemene verkoopvoorwaarden te verwaarlozen. Deze verklaring is nog meer van toepassing wanneer het gaat om privacybeleid.
La politique de confidentialité : un document indispensable
Dans l’article « L’importance des conditions générales de vente » publié dans notre newsletter du 19 mars dernier, nous avions souligné que les entreprises avaient tendance à négliger les conditions générales de vente. Cette affirmation est d’autant plus vraie en ce qui concerne la politique de confidentialité. En effet, en consultant de nombreux sites, nous avons constaté que les politiques de confidentialité sont souvent rédigées de manière som

Europa komt uw rekeningen controleren

 2021-06-18 14:13:22 | Peterkenne Jean-Marc | Articles
Europa komt uw rekeningen controleren
Op 1 juni 2021 zou het Europees openbaar ministerie met zijn activiteiten kunnen beginnen. Dit project is het resultaat van de gemeenschappelijke wil van een twintigtal lidstaten om fraude, corruptie, witwassen van geld en BTW-fraude op Europees niveau te bestrijden. Tot nu toe had elk land de bevoegdheid om in deze aangelegenheden individueel op te treden.

L’Europe vient contrôler vos comptes

 2021-06-18 14:04:30 | Julien de CARTIER | Articles
L’Europe vient contrôler vos comptes
Le 1er juin 2021, le parquet européen a pu commencer ses activités. Ce projet est issu d’une volonté commune d’une vingtaine d’états membres de lutter contre la fraude, la corruption, le blanchiment d’argent ainsi que la fraude à la TVA au niveau européen. En effet, jusqu’à présent, chaque pays avait le pouvoir d’agir dans ces matières de manière individuelle.

Les clauses abusives dans les pactes d'actionnaires

 2021-06-04 15:50:10 | Thierry DECOSTER | Articles
Les clauses abusives dans les pactes d'actionnaires
Les pactes d'actionnaires peuvent contenir diverses dispositions, chacune soumise à son propre régime juridique, telles que des mandats, des options, des clauses de non-concurrence et de confidentialité.

IKEA goes dual !

 2021-06-01 14:35:00 | Jordan MABIALA | Articles
IKEA goes dual !
IKEA BELGIUM NV is een naamloze vennootschap naar Belgisch recht en een dochtermaatschappij van de bekende Zweedse IKEA Groep.
De wet van 21 maart 2021: een vereenvoudigde procedure van gerechtelijke reorganisatie?
De wet van 21 maart 2021 tot wijziging van boek XX van het Wetboek van economisch recht en van het Wetboek van de inkomstenbelastingen van 1992 is op 26 maart in het Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
De onrechtmatige bedingen in de aandeelhoudersovereenkomst
Aandeelhoudersovereenkomsten kunnen verschillende afspraken bevatten die ieder aan hun eigen juridisch regime onderworpen zijn, zoals lastgevingen, opties, niet-concurrentie en geheimhoudingsovereenkomsten.
La loi du 21 mars 2021 : une procédure de réorganisation judiciaire simplifiée ?
La loi du 21 mars 2021 modifiant le livre XX du Code de droit économique et le Code des impôts sur les revenus de1992 a été publiée au Moniteur belge le 26 mars dernier.

IKEA goes dual !

 2021-05-21 14:47:16 | Jordan MABIALA | Articles
IKEA goes dual !
La SA IKEA BELGIUM est une société anonyme de droit belge, filiale du célèbre groupe suédois IKEA. Dans l’ancien Code des sociétés, une société anonyme devait nécessairement être administrée par un conseil d’administration, ce qui était également le cas d’IKEA BELGIUM.
De beslissing alvorens recht te doen: het Hof van Cassatie spreekt zich tegen
Artikel 1050 Ger.W. stelt dat het hoger beroep tegen een beslissing alvorens recht te doen dient te worden ingesteld samen met het beroep tegen het eindvonnis.
La décision avant dire droit : la Cour de cassation se contredit
L'article 1050 du Code judiciaire dispose que le recours contre une décision avant dire droit doit être introduit en même temps que le recours contre le jugement définitif.
Impacté par le Brexit ? Des aménagements sont possibles
Suite à la sortie du Royaume-Uni de l’Union européenne, de nombreuses sociétés ont vu leurs activités chuter suite à la rupture des contrats avec leurs homologues d’outre-Manche.

Geraakt door Brexit? Aanpassingen zijn mogelijk

 2021-03-31 09:40:53 | Julien de CARTIER | Articles
Geraakt door Brexit? Aanpassingen zijn mogelijk
Na het vertrek van het Verenigd Koninkrijk uit de Europese Unie hebben veel bedrijven hun activiteiten zien teruglopen als gevolg van de beëindiging van contracten met hun gelijken aan de overkant van het Kanaal.

Het belang van de algemene verkoopvoorwaarden

 2021-03-26 14:06:16 | Jordan MABIALA | Articles
Het belang van de algemene verkoopvoorwaarden
Het is niet ongewoon dat ondernemingen die een dienst voor verkoop op afstand via internet aanbieden, op hun site geen algemene verkoopvoorwaarden voorstellen. Nog steeds worden algemene verkoopvoorwaarden te vaak door ondernemingen genegeerd.

L’importance des conditions générales de vente

 2021-03-19 15:20:27 | Jordan MABIALA | Articles
L’importance des conditions générales de vente
Il n’est pas rare que des entreprises qui offrent un service de vente à distance via internet ne présentent pas de conditions générales de ventes sur leurs sites. Encore aujourd’hui, les conditions générales de vente sont trop souvent négligées par les entreprises.

Drones om ons in de gaten te houden?

 2021-03-11 12:37:29 | Julien de CARTIER | Articles
Drones om ons in de gaten te houden?
Op 10 december 2020, na de aankondiging dat de beperkingen in verband met COVID-19 tijdens de feestdagen zouden worden gehandhaafd, kondigde de politiezone CARMA (regio Limburg) aan drones in te zetten om toezicht te houden op de naleving. Deze aankondiging heeft veel inkt doen vloeien op sociale netwerken, maar niet alleen op die media.

Des drones pour nous surveiller ?

 2021-03-11 12:30:40 | Julien de CARTIER | Articles
Des drones pour nous surveiller ?
Le 10 décembre 2020, suite à l’annonce du maintien des mesures de restrictions liées à la COVID-19 durant les fêtes de fin d’année, la zone de police CARMA (zone du Limbourg) annonçait l’utilisation de drones pour contrôler le respect de celles-ci. Cette annonce a fait couler beaucoup d’encre sur les réseaux sociaux, mais pas uniquement.

Discrimination au travail

 2021-03-11 15:12:49 | Jordan MABIALA | Articles
Discrimination au travail
De nos jours, il n'est guère étonnant que la discrimination d'un employeur à l'égard d'un employé ne soit pas autorisée et constitue un motif de sanction, tant en droit pénal qu'en droit civil.

Discriminatie op de werkvloer

 2021-03-11 15:12:57 | Thierry DECOSTER | Articles
Discriminatie op de werkvloer
Thans is het nauwelijks verwonderlijk dat discriminatie vanwege de werkgever ten opzichte van de werknemer niet is toegestaan en grond vormt voor sanctionering, zowel strafrechtelijk als burgerrechtelijk.
Het gebruik van honden bij de uitoefening van bewakingsactiviteiten
Op 3 februari 2021, werd een nieuw KB gepubliceerd aangaande het gebruik van honden bij de uitoefening van bewakingsactiviteiten. Ondanks de wil van de wetgever om een maximum aan regels samen te brengen in de wet van 2 oktober 2017 tot regeling van de private en bijzondere veiligheid (in de sector vaak “Wet Jambon” genoemd), bleven een aantal bepalingen geregeld in afzonderlijke uitvoeringsbesluiten.

L’utilisation de chiens dans le gardiennage

 2021-03-11 08:59:31 | Sidney LEFÈVRE | Articles
L’utilisation de chiens dans le gardiennage
Ce 3 février 2021, un nouvel arrêté a été publié concernant l’utilisation de chiens dans le secteur du gardiennage. Malgré la volonté de rassembler un maximum de règles dans la récente loi du 2 octobre 2017 relative à la sécurité privée et particulière (communément appelée « Loi Jambon »), un certain nombre de dispositions avaient été maintenues dans des arrêtés d’exécution distincts.
RGPD : l’Autorité de la protection des données (APD) peut être rappelée par la Cour des marchés
La loi belge RGPD du 30 juillet 2018 a été publiée depuis un certain temps déjà. Lors de la création de l’APD par la loi du 3 décembre 2017 (M.B., 10 janvier 2018), le législateur a prévu en outre un recours contre les décisions de cette autorité administrative.
GDPR: het Marktenhof kan de gegevensbeschermingsautoriteit terugfluiten
De Belgische GDPR-wet van 30 juli 2018 en de toeziende instantie (de GBA) bestaan nu reeds een tijdje. Bij de oprichting van de GBA (bij wet van 03/12/2017- B.S. 10/01/2018) werd voorzien in een beroepsmogelijkheid tegen de beslissingen van de GBA.
Le fisc met des bâtons dans les roues des conjoints qui ont planifié leur succession à l'aide de contrats d'assurance-vie
Le 7 janvier, la circulaire 2021/C/2 relative à l’art. 8 du Code des droits de succession et à la taxation applicable selon divers types de contrat d’assurance-vie a été publiée. Cette circulaire est applicable à tous les décès à partir du 1er septembre 2018 et a pour effet de rendre rétroactivement la planification successorale par le biais d'une assurance vie entre époux beaucoup moins avantageuse.
De fiscus gooit roet in het eten van echtgenoten die hun successie planden via een levensverzekering
Op 7 januari werd de Circulaire 2021/C/2 betreffende art. 8 van het Wetboek der successierechten en de toepasselijke belastingheffing voor diverse types van levensverzekeringsovereenkomsten gepubliceerd. Deze circulaire is van toepassing op alle overlijdens vanaf 1 september 2018 en heeft tot gevolg dat de succesplanning via een levensverzekering tussen echtgenoten op retroactieve wijze veel minder gunstig wordt.

La preuve par et contre les entreprises

 2021-01-15 14:16:14 | Thierry DECOSTER | Articles
La preuve par et contre les entreprises
Les nouvelles règles en matière de preuve (contenues dans le livre 8 du Code civil) sont entrées en vigueur le 1ier novembre 2020.

Bewijs door en tegen ondernemingen

 2021-01-15 13:33:40 | Thierry DECOSTER | Articles
Bewijs door en tegen ondernemingen
De nieuwe bewijsregels (vervat in Boek 8 van het B.W.) zijn in werking getreden op 01/11/2020.
La loi Covid du 20 décembre 2020 et ses conséquences en droit des sociétés
La loi du 20 décembre 2020 portant sur des dispositions diverses temporaires et structurelles en matière de justice dans le cadre de la lutte contre la propagation du coronavirus est entrée en vigueur le 24 décembre 2020. Elle contient des dispositions importantes – non temporaires – en droit des sociétés et plus particulièrement en ce qui concerne l’organisation des assemblées générales. Nous les résumons pour vous.

To Uber or not to Uber, that’s the question!

 2021-01-07 09:03:26 | Julien de CARTIER | Articles
To Uber or not to Uber, that’s the question!
Het Europees Hof van Justitie heeft op afgelopen 3 december een nieuwe uitspraak gedaan in navolging van de “rechtspraak Uber” of, meer bepaald, over de toepassing van de bescherming in verband met de diensten van de informatiemaatschappij. Dit arrest is bijzonder interessant omdat het de grens aflijnt tussen de diensten van de informatiemaatschappij enerzijds en vervoersdiensten anderzijds.

Uber ou pas Uber telle est la question !

 2021-01-07 08:56:17 | Julien de CARTIER | Articles
Uber ou pas Uber telle est la question !
La Cour de justice de l’Union européenne a rendu un arrêt le 3 décembre dernier concernant la jurisprudence Uber ou, plus précisément, l’application des protections liées aux services de la société de l’information. Cet arrêt est particulièrement intéressant dans le sens où il précise la limite entre les services de la société de l’information et les services relevant du transport.

Een nieuwe Corona-wet inzake Justitie

 2021-01-06 13:36:29 | Sarah ELSLANDER | Articles
Een nieuwe Corona-wet inzake Justitie
Op 24 december 2020 lag er in de juridische wereld geen kindje in de wieg, maar werd de wet van 20 december 2020 houdende diverse tijdelijke en structurele bepalingen inzake justitie in het kader van de strijd tegen de verspreiding van het coronavirus COVID-19 gepubliceerd.

Qu'en est-il de vos actions en cas de divorce ?

 2021-01-05 09:15:42 | Sarah ELSLANDER | Articles
Qu'en est-il de vos actions en cas de divorce ?
Un divorce est un événement majeur, tant sur le plan émotionnel que financier. Lorsque l'un ou les deux conjoints sont également à la tête d'une entreprise florissante, le divorce prend une dimension supplémentaire.

Wat met uw aandelen in het geval van echtscheiding?

 2021-01-05 09:09:27 | Sarah ELSLANDER | Articles
Wat met uw aandelen in het geval van echtscheiding?
Een echtscheiding is een ingrijpende gebeurtenis, zowel op emotioneel als op financieel vlak. Wanneer één of beide echtgenoten ook nog aan het hoofd staan van een bloeiende onderneming, krijgt de echtscheiding een extra dimensie.

De externe bestuurder: een toegevoegde waarde

 2020-12-18 14:12:32 | Jordan MABIALA | Articles
De externe bestuurder: een toegevoegde waarde
Een bekwame raad van bestuur is essentieel voor een gezond en efficiënt bestuur in alle rechtspersonen. Om deze vennootschappen of verenigingen te helpen deze doelen te bereiken, zijn er een hele reeks goede praktijken van corporate governance die worden aanbevolen door de Code Buysse of de nieuwe UNIZO Code.

L’administrateur externe : une valeur ajoutée

 2020-12-18 13:47:23 | Jordan MABIALA | Articles
L’administrateur externe : une valeur ajoutée
Un conseil d’administration compétent est indispensable pour assurer une gestion saine et efficace dans toutes personnes morales. Pour aider ces sociétés ou associations à atteindre cet objectif, il existe toute une série de bonnes pratiques en matière de gouvernance d’entreprise qui sont recommandées, notamment par le Code Buysse III ou le nouveau Code Unizo.

L’importance du règlement d’ordre intérieur

 2020-11-30 00:00:00 | Julien de CARTIER | Articles
L’importance du règlement d’ordre intérieur
Le 15 octobre 2020, la Cour constitutionnelle abrogeait deux paragraphes de la loi du 23 mars 2019 introduisant le « Code des sociétés et des associations ». La plus importante modification concerne le règlement d’ordre intérieur et l’abrogation du 3° de l’article 2 :59 qui interdisait les modifications de certaines dispositions statutaires.

Zijn uw algemene voorwaarden nog geldig?

 2020-11-23 00:00:00 | Sarah ELSLANDER | Articles
Zijn uw algemene voorwaarden nog geldig?
Op 1 december van dit jaar treedt het derde luik van de wet van 21 maart 2019 in werking. Door de invoering van drie sets van nieuwe regels in het Wetboek van Economisch Recht, heeft die wet een belangrijke impact op de contractpraktijk en de bedrijfsvoering van ondernemingen.
La compétence internationale en matière de procédures collectives d’insolvabilité intracommunautaires
Le 22 juin 2020, le tribunal de commerce de Bobigny en France a rendu un jugement dans lequel il se prononce sur l’ouverture d’une procédure de sauvegarde (procédure collective d’insolvabilité de droit français) concernant la SA Celio International. Cette décision est très intéressante, notamment car elle se prononce sur la compétence internationale.
Le sort des travailleurs-parents lors de la fermeture des écoles pour cause de Covid-19
La garde des enfants est une des difficultés avec laquelle les travailleurs-parents ont dû jongler pendant la crise du Covid-19 et particulièrement lors de la fermeture des écoles. Ce problème revient à la une de l’actualité à la suite de la fermeture de nombreux établissements scolaires pour des cas de Covid-19 détectés tant chez des élèves que dans le corps enseignant. Quelles sont les possibilités pour gérer cette situation ?
L’offre de reprise selon le nouveau Code des sociétés et associations (CSA)
Supposons que vous souhaitez vendre votre entreprise à un tiers. L'un des actionnaires minoritaires refuse de céder ses actions. Bien entendu, l'acheteur n'est intéressé que par l'ensemble des actions. Quid ? Selon les circonstances précises dans lesquelles vous vous trouvez, vous pouvez avoir recours au mécanisme de l’offre de reprise et éviter ainsi qu'un actionnaire minoritaire ne fasse obstacle à votre vente.
Het uitkoopbod volgens het nieuwe Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (WVV)
Stel, u wenst uw vennootschap te verkopen aan een derde. Eén van de minderheidsaandeelhouders weigert zijn aandelen over te dragen. Uiteraard is de koper slechts geïnteresseerds in het volledige pakket aandelen. Quid? U kunt, afhankelijk van de precieze omstandigheden waarin u zich bevindt, beroep doen op de figuur van het uitkoopbod en op deze manier vermijden dat een minderheidsaandeelhouder uw verkoop in de weg staat.
Is het mogelijk om alleen onderuit te komen aan een gezamenlijk huurcontract?
De situatie kan zich voordoen waarbij een huurcontract door meerdere personen gezamenlijk wordt ondertekend, maar dat één van hen de overeenkomst vóór het einde van de huurtermijn wenst op te zeggen. Men denke aan de hypothese waarbij een koppel samen intrekt "om te kijken of het werkt" of waarbij vrienden opteren voor een co-housing om zo hun kosten te drukken.
Est-il possible de sortir seul d’un bail signé à plusieurs ?
Il est courant qu’un contrat de bail soit signé conjointement par plusieurs personnes, mais que l’une d’elles seulement désire y mettre fin avant terme. L’on peut penser à un couple s’installant ensemble sous un même toit « pour voir si cela fonctionne » ou des amis optant pour une colocation afin de réduire leurs frais.
Arrêt Schems II : l’annulation de l’accord Privacy Shield
Le 16 juillet 2020, la Cour de Justice de l’Union européenne a rendu un arrêt par lequel elle a annulé l’accord « Privacy Shield » conclu en 2016 entre l’Union Européenne et les Etats-Unis. Cette décision fait suite à une plainte du juriste autrichien Max Schrems à l’encontre de Facebook. Dans le cadre du litige opposant les deux parties précitées, la juridiction irlandaise chargée de trancher le litige a alors posé une question préjudicielle à l
Covid-19 : L’obligation de laisser ses coordonnées dans certains établissements est–elle attentatoire à la vie privée ?
Face à la récente augmentation des cas de Covid-19, le gouvernement fédéral a publié des arrêtés ministériels les 24 et 28 juillet dernier. Ces arrêtés modifient l’arrêté ministériel du 30 juin 2020 en y ajoutant toute une série de mesures ayant pour but de limiter la propagation du coronavirus et donc, de limiter les effets de la deuxième vague.
Ken uw gemeente: leegstandsheffing op woningen en gebouwen in het Vlaams Gewest
Deze materie werd vroeger geregeld door het Vlaams Decreet betreffende het Grond- en Pandenbeleid (verder DGP) van 27 maart 2009 (B.S. 15 mei 2009) en het bijhorend besluit van de Vlaamse Regering van 10 juli 2009 (B.S. 23 oktober 2017). Echter, door de afschaffing van de relevante bepalingen uit het DGP, zijn de gemeenten sedert 2017 volledig vrij bij het opstellen van hun reglement inzake leegstandsheffingen.
Laatste dag om algemene vergadering op te roepen is 24 augustus 2020
In onze nieuwsbrief van 03/04/2020 hebben wij op een rijtje gezet dat, als gevolg van de volmachtenbesluiten van de regering ingevolge de covid-19 crisis, elke vennootschap de keuze heeft tussen drie opties, waaronder de gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering uit te stellen.
Le dernier jour pour convoquer une assemblée générale est le 24 août 2020
Dans notre newsletter du 03/04/2020, nous avions indiqué que suite aux arrêtés royaux de pouvoirs spéciaux adoptés par le gouvernement en conséquence de la crise de la Covid-19, toutes les sociétés avaient le choix entre trois options, y compris le report de l'assemblée générale ordinaire, spéciale ou extraordinaire.

B2B-wet treedt in werking op 22 augustus 2020

 2020-08-14 10:59:21 | Thierry DECOSTER | Articles
B2B-wet treedt in werking op 22 augustus 2020
De wet op het verbod van misbruik van economische afhankelijkheid (B2B-wet) dateert reeds van 4 april 2019. Daarin was voorzien dat deze in werking zou treden op 1 juni 2020.

La loi B2B entre en vigueur le 22 août 2020

 2020-08-14 10:23:11 | Thierry DECOSTER | Articles
La loi B2B entre en vigueur le 22 août 2020
La loi sur l'interdiction de l'abus de la dépendance économique (Loi B2B) date du 4 avril 2019 et devait entrer en vigueur le 1er juin 2020.

Vers la fin du dumping social ?

 2020-07-22 11:15:23 | Julien de CARTIER | Articles
Vers la fin du dumping social ?
La création du marché unique de l’Union européenne, malgré ses nombreux avantages, a vu naître de nouvelles formes d’inégalités. C’est le cas du dumping social que nous observons en Europe entre la « vieille » Europe ( France, Allemagne, Belgique, etc.) et ce qui est généralement appelé l’Europe de l’Est (Bulgarie, Hongrie, Roumanie, etc.).
L'impact du coronavirus sur les réservations de vacances
Vous avez acheté un billet d'avion, réservé un voyage ou loué une voiture sur votre lieu de destination et la pandémie a empêché votre départ ? Vous trouverez ci-dessous un bref aperçu de vos droits, en fonction de la situation dans laquelle vous vous trouvez.

De impact van het COVID-19-virus op vakantieboekingen

 2020-07-22 10:23:18 | Sarah ELSLANDER | Articles
De impact van het COVID-19-virus op vakantieboekingen
Kocht u een vliegtuigticket, boekte u een reis of huurde u een auto op de plaats van uw bestemming en heeft de pandemie uw vertrek belet? Onderstaand vindt u een kort overzicht van waar u recht op heeft, afhankelijk van de situatie waarin u zich bevindt.
Schuldbekentenissen uitgaande van handelaars: het Hof van Cassatie spreekt klare taal!
Artikel 1326, eerste lid B.W. bepaalt dat een schuldbekentenis slechts geldig is wanneer deze geheel met de hand wordt geschreven door de ondertekenaar; of minstens dient de ondertekenaar bij zijn handtekening een “goed voor” of “goedgekeurd voor” met de hand toe te voegen, waarbij de som of de hoeveelheid van de zaak voluit in letters is uitgedrukt.
Niet-concurrentieverplichting voor ex bestuurders: het Cassatie-arrest van 25/06/2020 noopt tot extra voorzichtigheid
Bestuurders hebben ten aanzien van de onderneming een loyauteitsplicht. Uit deze plicht volgde volgens historische rechtspraak een niet-concurrentieplicht, dewelke gebaseerd is op de aanvullende werking van de goede trouw.
Le rappel à l'ordre des travailleurs occasionnels par la Cour constitutionnelle
L'époque de l'exonération d'impôts et de cotisations de sécurité sociale des 6.000,00 euros par année civile est révolue. Dans son arrêt du 23 avril 2020, la Cour constitutionnelle a annulé la loi du 18 juillet 2018 qui instaurait un régime de revenus complémentaires occasionnels.
Occasionele bijverdieners teruggefloten door het Grondwettelijk Hof
De tijd van maximaal 6.000 euro per kalenderjaar bijverdienen, vrijgesteld van belastingen en sociale bijdragen, is gedaan. In het arrest van 23 april 2020 heeft het Grondwettelijk Hof de wet van 18 juli 2018, die een regeling invoerde voor het occasioneel bijverdienen, vernietigd.
La loi du 28 avril 2020 : une première modification du Code des sociétés et des associations ?
En mai dernier est entrée en vigueur la loi du 28 avril 2020 transposant la directive (UE) 2017/828, également appelée directive « Droit des actionnaires II ». Les mesures adoptées, dont le champ d’application se limite aux sociétés cotées, visent, notamment, à favoriser l’engagement des actionnaires à long terme en les impliquant de manière plus accrue dans les prises de décisions de la société et avec plus de transparence.
Decennale aansprakelijkheid: de tienjarige termijn geldt voor de ontdekking van het gebrek, niet voor de stabiliteit
Wie in contact komt met bouwrecht, kent uiteraard de tienjarige aansprakelijkheid voorzien in de artikelen 1792 en 2270 BW, waarbij aannemers en architecten gedurende tien jaar aansprakelijk zijn voor gebreken die de stevigheid van het gebouw of van één van zijn belangrijke onderdelen in het gedrang kunnen brengen.
Mesures pour entreprises Covid-19 – Débiteurs et insolvabilité
En tant qu'entreprise, vous risquez de connaitre des difficultés financières à la suite de la crise sanitaire actuelle. Les autorités ont prévu une gamme de mesures de soutien fédérales et régionales (que vous pouvez retrouver dans notre tableau téléchargeable gratuitement dans notre Legal Concept Store), mais celles-ci pourraient ne pas suffire à vous maintenir la tête hors de l'eau.
Creativiteit fiscaal aangemoedigd: onder welke voorwaarden kan u als bedrijfsleider auteursrechten uit uw onderneming ontvangen?
Sinds 2008 komt uw beroeps-inkomen uit exploitatie van auteursrechtelijk bescherm-de creaties, met inbegrip van computerprogramma’s, in aanmerking voor een fiscaal gunstige behandeling. Aan-gezien de wetgever daartoe weinig concrete richtsnoeren aanreikt, vult de overheid dat ruime wettelijke kader in door middel van omzend-brieven (zgn. “circulaires”).

Will justice save our planet?

 2020-05-06 14:33:09 | Jordan MABIALA | Articles
Will justice save our planet?
Over the last few years, we are witnessing an increase in the number of climate change litigation around the world. The expansion is both geographical and quantitative. Some cases are taking place in the United States, in France, others in Colombia and even in Pakistan.
Maatregelen voor vennootschappen Covid-19 – Debiteuren en insolvabiliteit
Als onderneming zal u ingevolge de coronacrisis al of niet financiële moeilijkheden ondervinden. Naast de waaier van federale en regionale ondersteuningsmaatregelen (en waarvoor wij verwijzen naar onze gratis te downloaden tabel in onze Legal Concept Store), zou het wel eens kunnen dat die niet voldoende zijn om het hoofd boven water te houden.

Burenrelaties in quarantaine

 2020-05-06 13:09:23 | Sarah ELSLANDER | Articles
Burenrelaties in quarantaine
De maartregelen genomen ter indamming van de Coronapandemie leiden ertoe dat de meeste onder ons meer tijd thuis doorbrengen. Dit heeft mede tot gevolg dat we meer tijd in de nabijheid van onze buren doorbrengen, gescheiden door muren, een haag of (soms te dunne) plafonds. Deze periode van lockdown geeft weliswaar aanleiding tot gebaren van solidariteit, maar kan soms ook de spanningen tussen buren verscherpen.
Ondernemerschap en de Covid-19-crisis: welke maatregelen zijn er om de stabiliteit van uw onderneming te behouden?
De Covid-19 gezondheidscrisis leidt ontegensprekelijk tot een economische crisis die een groot aantal bedrijven in alle sectoren schade zal berokkenen. Het is duidelijk dat sommige activiteitensectoren veel meer worden getroffen dan andere, met name vanwege de verplichting tot sluiting. Alle ‘fysieke’ winkels en bedrijven zijn in principe gesloten, met uitzondering van bepaalde bedrijven en activiteiten in sectoren die als essentieel worden besch
L'entrepreneuriat et la crise du Covid-19 : quelles sont les mesures établies en vue de maintenir la stabilité de votre entreprise ?
La crise sanitaire du Covid-19 entraîne indéniablement une crise économique qui provoquera des dégâts pour un grand nombre d’entreprises, quel que soit le secteur. Evidemment, certains secteurs d’activités sont bien plus touchés que d’autres, notamment en raison de l’obligation de fermer. En effet, tous les commerces et magasins physiques sont en principe fermés, à l’exception de certains commerces et activités de secteurs jugés essentiels. Pour
Covid-19 : plus de sécurité juridique grâce aux pouvoirs spéciaux
Une série d'arrêtés royaux concernant la justice ont été présentés au gouvernement par le Ministre Geens et seront publiés sous la forme d'arrêtés royaux de pouvoirs spéciaux.

Covid-19 meer rechtszekerheid door volmachtenbesluiten

 2020-04-03 16:36:29 | Thierry DECOSTER | Articles
Covid-19 meer rechtszekerheid door volmachtenbesluiten
Aan de regering werden er door Minister Geens een reeks van volmachtenbesluiten voorgelegd betreffende justitie en die in de vorm van Koninklijke Besluiten zullen worden gepubliceerd.
Coronavirus, handelaars en huurprijzen, een moeilijk huishouden
We maken ons allemaal zorgen over de coronacrisis, oftewel het Covid-19, dat momenteel over de hele wereld woedt. Dit heeft grote gevolgen voor de werking van onze samenleving, meer bepaald sinds 18 maart 2020 in België, na het Ministerieel Besluit dat niet-essentiële bedrijven tot sluiting dwong. Vandaag richten we ons op het lot van deze bedrijven en meer in het bijzonder op hun verplichting om huurprijs te betalen.

Coronavirus, commerces et loyers, un ménage délicat

 2020-04-01 00:00:00 | Julien de CARTIER | Articles
Coronavirus, commerces et loyers, un ménage délicat
Nous sommes tous concernés par la crise du coronavirus, ou Covid-19 qui sévit actuellement dans le monde. Celle-ci a des impacts majeurs sur le fonctionnement de notre société, et plus particulièrement depuis le 18 mars 2020 en Belgique, suite à l’arrêté ministériel qui a obligé les commerces non essentiels à fermer boutique. Nous nous attardons aujourd’hui sur le sort de ces commerces et plus particulièrement de leur obligation de payer le loyer
Filmer secrètement ses employés constitue-t-il automatiquement une violation du droit au respect de la vie privée ?
Selon la Cour européenne des droits de l’homme, il est possible de filmer ses employés moyennant le respect de certaines conditions. Dans un cas qui lui a été soumis, la Cour a effectivement considéré que la vidéosurveillance secrète opérée dans un supermarché n’avait pas porté atteinte à la vie privée des employés.

Less is more

 2020-03-27 16:14:32 | Sarah ELSLANDER | Articles
Less is more
Advocaten die zich willen afzetten tegen alle vernieuwingen, niet bij Sub Rosa Legal. We moeten de onafwendbare digitale realiteit voor ogen zien, ook binnen justitie zal de papieren wereld niet meer allesoverheersend zijn. Bovendien hebben de recente gebeurtenissen noodzakelijkerwijze voor een stroomversnelling in de digitalisering gezorgd.

News Flash

 2020-03-16 18:27:37 | Thierry DECOSTER | Events
News Flash
Op zaterdag 14 maart 2020 werd het Ministerieel Besluit ‘houdende maatregelen om de verspreiding van het coronavirus COVID-19 te beperken’ gepubliceerd. Deze maatregelen hebben en zullen op zijn minst gezegd een zware impact hebben op onze kleine en grote ondernemers.

News Flash

 2020-03-16 18:09:35 | Thierry DECOSTER | Events
News Flash
Ce samedi 14 mars 2020, l’arrêté ministériel "contenant des mesures pour limiter la propagation du COVID-19" a été publié. Ces mesures ont et auront, pour le moins, un impact important sur nos petits et grands entrepreneurs.

Les blockchains au service du droit !

 2020-02-26 10:09:00 | Julien de CARTIER | Articles
Les blockchains au service du droit !
Depuis un peu plus d’une dizaine d’années, les blockchains se sont de plus en plus développées. La cryptomonnaie bitcoin est probablement l’utilisation des blockchains la plus connue. Cependant, les blockchains n’ont pas encore révélé l’ensemble de leurs secrets. L’objectif est de vous faire découvrir les « smart contract », un outil qui utilise les caractéristiques des blockchains pour faciliter l’exécution de vos contrats.

Cookie monster

 2020-01-17 15:13:43 | Sarah ELSLANDER | Articles
Cookie monster
La première amende de RGPD pour les cookies non conformes est un fait. Votre site web est-il conforme ? Pour la première fois, l'autorité belge de protection des données a infligé une amende pour violation de l'utilisation de cookies sur le site Web d’actualités juridiques Jubel.be. L'amende s'élève à 15.000,00 EUR, soit au moins 10% du chiffre d'affaires annuel total de Jubel.be.

Cookie monster

 2020-01-17 14:28:06 | Lucas LENAERTS | Articles
Cookie monster
De eerste GDPR-boete wegens niet-conforme cookies is een feit. Is uw website conform? De Belgische gegevensbeschermingsautoriteit heeft voor het eerst een boete opgelegd omwille van een overtreding op het gebruik van cookies op de juridische website Jubel.be. De boete bedraagt 15.000,00 EUR, ofwel maar liefst 10% van de totale jaaromzet van Jubel.
Nouveauté 2020 : les amendes pour infractions du Code de la route prélevées sur les impôts
La loi « Crossborder », qui découle d’une directive européenne, entrera en vigueur prochainement. Selon cette loi, le SPF Finances peut imposer un ordre de paiement aux personnes qui ont commis une infraction mineure au Code de la route et qui ignorent les rappels de paiement.

Are you Legally Ready 2020?

 2019-12-05 13:33:18 | Lucas LENAERTS | Articles
Are you Legally Ready 2020?
Het jaar zit er weer bijna op. De balans van 2019 wordt gemaakt en er wordt halsreikend uitgekeken naar 2020. Zoals ieder jaar brengt dit naast uw persoonlijke voornemens ook op juridisch vlak een heel aantal vernieuwingen met zich mee.
Les conséquences de la saison hivernale sur les droits et obligations du locataire
L’hiver approche à grands pas et certains locataires se posent des questions relatives à leur logement durant cette période, et en particulier concernant les droits et obligations qui leur incombent. Si la chaudière refuse de démarrer, qui doit entreprendre les réparations ? Le locataire ou le propriétaire ? Et qu’en est-il en cas d’expulsion durant cette période ? Les réponses à ces questions dépendent de la région où se trouve le logement.

BV zonder kapitaal, een mes dat aan twee kanten snijdt?

 2019-11-28 09:19:52 | Julien de CARTIER | Articles
BV zonder kapitaal, een mes dat aan twee kanten snijdt?
Sinds de publicatie van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (WVV) is het mogelijk om vanaf 1 mei 2019een besloten vennootschap op te richten zonder de noodzaak om het startkapitaal van 18.550,00 euro in te brengen. In plaats van het minimumkapitaal is het vereist om te beschikken over “eigen vermogen dat toereikend is in het licht van de voorgenomen bedrijvigheid”.

SRL sans capital, une arme à double tranchant ?

 2019-11-26 09:03:04 | Julien de CARTIER | Articles
SRL sans capital, une arme à double tranchant ?
Depuis la publication du Code des sociétés et des associations (CSA), il est possible de créer depuis le 1er mai 2019 une société à responsabilité limitée sans qu’il soit nécessaire d’y apporter les 18.550,00 € de capital de départ. A la place du capital minimum, il est requis de disposer des « capitaux propres qui sont suffisants à la lumière de l’activité projetée ».
La directive « Droit des actionnaires II » ou davantage de pouvoirs pour les actionnaires ?
Les sociétés cotées ont connu de nombreuses évolutions réglementaires ces dernières années, résultant généralement de textes européens. Parmi ces nouveautés, la directive « Droit des actionnaires II », dont la mise en œuvre dans les Etats membres devait être finalisée en 2019, a donné lieu à une proposition de loi le 4 octobre dernier.

The best of both worlds

 2019-11-06 00:00:00 | Sarah ELSLANDER | Articles
The best of both worlds
Bouwlustige burgers krijgen sinds 1 juli 2019 een optimale bescherming door de combinatie van twee wetten. Plannen om een eigen huis te bouwen, een winkelpand te renoveren of een kunstwerk te bouwen? Dan bent u als bouwheer afhankelijk van verschillende actoren uit de bouwsector om deze projecten tot een goed einde te brengen.
Jusqu’où va le droit à l’oubli numérique des Européens ?
Les revendications sérieuses et légitimes d'une personne à ne pas voir des informations sur son passé interférer avec sa vie actuelle donnent lieu à un « droit à l’oubli numérique ». Concrètement, tout individu peut demander à ce que ses données à caractère personnel ne soient plus rendues publiques dans les résultats de recherche en ligne.
Modification de la loi du 2 août 2002 relative aux transactions commerciales
La loi du 28 mai 2019 modifiant la loi du 2 août 2002 relative à la lutte contre le retard de paiement dans les transactions commerciales a été publiée au Moniteur belge le 29 octobre 2019.
Wijziging wet van 2 augustus 2002 betreffende de handelstransactie
In het Belgisch Staatsblad van 29 oktober 2019 werd de wet van 28 mei 2019 tot wijziging van de wet van 2 augustus 2002 betreffende de bestrijding van de betalingsachterstand bij handelstransacties gepubliceerd.
Un employeur peut-il accéder à l'ordinateur de ses employés ?
L’ordinateur de l’employé peut être la source d’un nombre important de conflits avec son employeur. En effet, cet outil devenu indispensable et sur lequel l’employé passe la majorité de son temps va, plus que probablement, contenir tant des données personnelles que professionnelles.
Samen staan we sterk: coöperatief ondernemen in België
Met de komst van het nieuw Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen wordt de cvba afgeschaft en wordt nu ofwel een besloten vennootschap (BV), ofwel een coöperatieve vennootschap (CV).
Ensemble, nous sommes plus forts : l'entrepreneuriat coopératif en Belgique
Avec l'arrivée du nouveau Code des Sociétés et des Associations, la SCRL sera abolie et devient aujourd'hui soit une société privée (SP), soit une société coopérative (SC).
L’alcolock, la nouvelle alternative obligatoire à la déchéance du permis de conduire ?
Depuis le 1er juillet 2018, l’utilisation d’un éthylotest anti-démarrage (ci-après EAD), dispositif mieux connu sous le nom d’alcolock, est venue s’ajouter à la panoplie des peines que les tribunaux peuvent infliger. Il s’agit d’un petit appareil installé dans un véhicule et permettant de calculer le taux d’alcoolémie du conducteur.

Un futur Code européen des affaires ?

 2019-09-04 10:09:34 | Julien de CARTIER | Articles
Un futur Code européen des affaires ?
Le 22 janvier dernier, la France et l’Allemagne ont signé le Traité d’Aix-la-Chapelle sur la coopération et l’intégration franco-allemandes. Par ce traité elles s’engageaient à « instituer une zone économique franco-allemande dotée de règles communes ». Cette intention d’uniformisation du droit des affaires fait écho au projet de code européen des affaires porté par les institutions européennes depuis la publication du Livre Blanc sur l’avenir de
GDPR: Griekse Gegevensbeschermingsautoriteit pakt eveneens uit met eerste boete
Bij de Griekse gegevensbeschermingsautoriteit (GBA) kwam er een klacht binnen. Ingevolge deze klacht heeft de Griekse GBA ambtshalve een onderzoek gevoerd naar de rechtmatigheid van de verwerking van persoonlijke data van de werknemers van en door de vennootschap PRICEWATERHOUSECOOPERS BUSINESS SOLUTIONS SA (PWC BS). Volgens de klacht waren de werknemers verplicht hun toestemming te verlenen voor de verwerking van hun persoonlijke data.
RGPD : l’Autorité grecque de protection des données inflige également une première amende
L’Autorité grecque de protection des données (APD) a reçu une plainte, suite à laquelle elle a d’office ouvert une enquête sur la licéité du traitement des données à caractère personnel des employés de et par la société PRICEWATERHOUSECOOPERS BUSINESS SOLUTIONS SA (PWC BS). Selon la plainte, les employés auraient dû donner leur consentement pour le traitement de leurs données personnelles.
Nieuw: Korte handelshuurovereenkomsten voor Brusselse handelaars
In het Belgisch Staatsblad van 09/05/2019 werd een Ordonnantie gepubliceerd van het Brussels Gewest houdende de handelshuur van korte duur (zie Ordonnantie van 25 april 2019 betreffende de handelshuur van korte duur, B.S. 9 mei 2019). Dergelijke handelshuurovereenkomsten van korte duur zijn er om tegemoet te komen aan de pop-up stores die inderdaad maar een kort ‘leven’ leiden. De nieuwe regels zijn van toepassing vanaf 19/05/2019.
Nouveau : contrats de bail commercial à court terme pour les commerçants bruxellois
Au Moniteur belge du 9 septembre 2019, une ordonnance de la Région bruxelloise concernant le bail commercial à court terme a été publiée (voir Ordonnance du 25 avril 2019 sur la location commerciale à court terme, M.B. du 9 mai 2019). Ces contrats de location commerciale à durée courte sont là pour satisfaire les pop-up stores qui en effet n’ont qu’une durée de vie courte. Les nouvelles règles s’appliquent à partir du 19 mai 2019.

UBO ONE MORE TIME

 2019-07-08 15:57:49 | Thierry DECOSTER | Articles
De vakantie staat in het vooruitzicht en niemand wenst reeds te denken aan de regels die vanaf september op ons afkomen.En toch is de vakantieperiode misschien een opportuniteit om eens rustig de checklist voor het UBO register te overlopen.
De schulderkentenis in het oude en nieuwe bewijsrecht
De schulderkentenis is een eenzijdige rechtshandeling waarbij iemand van u geld leent en waarvoor u toch een geschrift wenst op te maken opdat eens er niet zou worden terugbetaald u een sluitend document voorhanden heeft om voor een rechtbank terugbetaling te eisen.In aansluiting op onze eerdere publicatie, laten wij u hierbij een vergelijking geworden tussen enkele nieuwe en oude (nog steeds in voege zijnde) bewijsregels.
La dépendance économique enfin intégrée en matière B2B
Le Parlement a voté le 21 mars 2019 dernier une nouvelle législation qui va révolutionner les contrats entre entreprises.D’une part, le concept de dépendance économique est intégré dans le code de droit économique qui vient s’ajouter à l’interdiction d’accords restrictifs de concurrence et l’interdiction d’abus de position dominante.

Belgen betaalden meer voor Jupiler

 2019-06-03 15:06:33 | Lucas LENAERTS | Articles
Belgen betaalden meer voor Jupiler
AB INBEV heeft een boete van 200 miljoen euro gekregen van de Europese Commissie voor misbruik van machtspositie. Het bedrijf belemmerde bewust de grensoverschrijdende verkoop tussen Nederland en België, waardoor de Belgische consument meer moest betalen voor Jupiler tussen 2009 en 2016.

Dwingende bepalingen Wetboek van Vennootschappen

 2019-05-28 16:14:00 | Sandra GOBERT | Articles
Dwingende bepalingen Wetboek van Vennootschappen
Het nieuwe Wetboek van Vennootschappen dat in werking is getreden op 1 mei 2019 bevat natuurlijk een aantal dwingende of suppletieve bepalingen. Deze hebben we voor u opgelijst.
Ook de bewijsregels werden in een nieuw kleedje gestoken
Op 14 mei 2019 werd de Wet van 13 april 2019 tot invoering van een Burgerlijk Wetboek en tot invoeging van boek 8 “Bewijs” in dat Wetboek, gepubliceerd in het Belgisch Staatblad. Hier vindt u een kort overzicht van wat dit nieuwe wetboek nu net inhoudt.
La gestion d’une société et le Code des Sociétés et Associations
Avec la venue du Code des Sociétés et Associations (ci-après CSA), le législateur a profité de l’occasion pour remettre à neuf les modèles de gestion des sociétés.
Entrée en vigueur du CSA : dates importantes pour la modification des statuts
En tant qu'entrepreneur, il ne vous aura pas échappé que le Code des Sociétés et Associations (ci-après CSA) est entré en vigueur le 1er mai 2019. Quelles sont les règles applicables à votre entreprise et à quel moment sont-elles d’applications ? Ces questions font l'objet d'un régime transitoire complexe. Nous énumérons les dates importantes pour vous.
Inwerkingtreding van het WVV: belangrijke data voor statutenwijzigingen
Als ondernemer zal het u weliswaar niet ontgaan zijn dat op 1 mei 2019 het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (WVV) in werking is getreden. Welke regels op welk moment op uw onderneming van toepassing zijn, maakt het voorwerp uit van een complexe overgangsregeling. Wij zetten voor u de belangrijke data op een rij.

Indemnité de procédure

 2019-05-09 17:43:57 | Thierry DECOSTER | Articles
Indemnité de procédure
En vue de l'arrêté du 29 mars 2019 qui est entré en vigeur le 20 avril 2019, nous avons estimé opportun de publier une fois de plus la liste des indemnités de procédure.

L’ASBL enfin mise à jour

 2019-04-29 14:43:49 | Thierry DECOSTER | Articles
L’ASBL enfin mise à jour
Le nouveau Code des Sociétés et Associations rentre en vigueur le 1er mai 2019 et changera le paysage de la ASBL. Les règles applicables aux ASBL sont dispersées tout au long du nouveau Code. Le changement le plus révolutionnaire est que les ASBL peuvent désormais exercer des activités économiques illimitées. Les statuts détermineront dans quelle mesure ces activités pourront être exercées.

De VZW eindelijk geupdated

 2019-04-29 14:32:07 | Thierry DECOSTER | Articles
De VZW eindelijk geupdated
Het nieuwe Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen treedt in werking op 01/05/2019 en verandert ook meteen het VZW-landschap. De regels voor de VZW zijn verspreid te zoeken doorheen het wetboek. De meest revolutionaire wijziging is dat VZW’s thans onbeperkt economische activiteiten mogen stellen. De statuten zullen bepalen in welke mate, namelijk ondergeschikt of uitsluitend.

The end of the internet as we know it?

 2019-04-10 00:00:00 | Lucas LENAERTS | Articles
The end of the internet as we know it?
Op 26 maart 2019 heeft het Europees parlement de definitieve tekst van de nieuwe auteursrechtrichtlijn goedgekeurd met 348 stemmen voor, 274 stemmen tegen en 36 onthoudingen. Deze nipte meerderheid is het resultaat van jarenlange discussies over de bepalingen. Het is nu aan de lidstaten om de tekst goed te keuren in de raad van Europa, doch de kans is miniem dat zij nu nog wordt geweigerd. Na de definitieve goedkeuring krijgen de lidstaten 2 jaar

Qui sont les bénéficiaires effectifs ?

 2019-04-09 00:00:00 | Julien de CARTIER | Articles
Qui sont les bénéficiaires effectifs ?
Depuis la loi du 18 septembre 2017 qui entrera en vigueur le 30 septembre 2019, relative au blanchiment d’argent, il est partout question de registre UBO (Ultimate Beneficial Owner) ou registres des bénéficiaires effectifs.Ce registre UBO a pour but d’identifier les personnes morales ou physiques qui exercent un contrôle sur n’importe quelle forme de entreprise (ASBL, SPRL, SA, fondation, etc.).Les questions qui nous occupent ici concerne

Loi Tobback, gardiennage, quoi de neuf ?

 2019-04-08 00:00:00 | Sidney LEFÈVRE | Articles
Loi Tobback, gardiennage, quoi de neuf ?
La loi du 10.04.1990, mieux connue sous le nom de « Loi Tobback » a été remplacée par la loi du 02.10.2017 réglementant la sécurité privée et particulière , surnommée « Loi Jambon ».Celle-ci modifie une série de dispositions en matière de gardiennage, et fait suite à une demande du secteur pour plus d’efficacité, suite entre autres aux attentats du 22 mars 2016.
L’emprise de Facebook sur les données à caractère personnel est-elle interdite par le RGPD ?
Depuis maintenant quelques années, la création, le stockage et l’utilisation des données à caractère personnel sont devenus des enjeux majeurs pour notre société. C’est pourquoi, le cadre législatif entourant ces données a fort évolué ces derniers temps, entre autres avec les règlementations concernant le RGPD en Europe.Cependant, le 7 février dernier, un nouvel acteur s’est invité dans la discussion des données à caractère personnel : l’auto
Travaux routiers à Bruxelles ? Nouveau système de compensation pour les commerçants à partir du 25 mars 2019
Nous le connaissons tous, les rues bloquées depuis des semaines par les travaux publics et une mobilité très confuse. Pour les commerçants, cette situation est d'autant plus agaçante. Leur entreprise est difficile à atteindre et, par conséquent, ils perdent des revenus et éventuellement même une clientèle.À partir du 25 mars 2019, les commerçants bruxellois peuvent réclamer une indemnité comprise entre 2.000,00 EUR et 2.700,00 EUR pour cette
Wegenwerken in Brussel ? Nieuwe vergoedingsregeling voor handelaars vanaf 25 maart 2019
We kennen het allemaal wel, de straten die wekenlang geblokkeerd zijn door openbare werken en de mobiliteit die flink in de war wordt gestuurd. Voor handelaars is deze situatie des te vervelender. Hun zaak wordt moeilijk bereikbaar en bijgevolg verliezen zij inkomsten en mogelijks zelfs cliënteel. Vanaf 25 maart 2019 kunnen Brusselse handelaars aanspraak maken op een schadevergoeding tussen 2.000,00 EUR en 2.700,00 EUR voor deze gederfde inkomste
Atterrissage du Code des sociétés et associations
Le nouveau code a été voté hier soir. La société coopérative a reçu un livre à part entière. Pour les petites sociétés qui réalisent un chiffre d’affaires inférieur à 350.000,00 € et dont le total bilantaire ne dépasse pas 175.000,00 €, la responsabilité des administrateurs est limitée à 125.000,00 €.
Wetboek van vennootschappen en verenigingen is geland
Het nieuwe wetboek werd gisterenavond gestemd. De coöperatieve vennootschap kreeg een volwaardig boek 6. De drempel van aansprakelijkheidsbeperking voor bestuurders werd, voor kleine ondernemingen met een omzet van minder dan 350.000,00 € en een balanstotaal van maximaal 175.000,00 € verlaagd tot 125.000,00 €.

GDPR advocatuur

 2019-01-29 00:00:00 | Marie-Louise REEDIJK | Articles
GDPR advocatuur
De GDPR is nu al meer dan een half jaar van kracht en sluipt stilletjes binnen in alle sectoren, ook in de advocatuur. De Gegevensbeschermingsautoriteit bespreekt daarom in een van haar laatste artikels de noties van ‘verwerkingsverantwoordelijke’ en ‘verwerker’ in het kader van de advocatuur. De autoriteit probeert zo duidelijkheid te scheppen over verantwoordelijkheden van beide entiteiten.
A quel point pouvez-vous être géolocalisé par votre employeur ?
A l’heure du tout connecté, la localisation du travailleur par l’employeur est de plus en plus aisée.Cependant, avec les nouvelles obligations imposées par le RGPD, tout cela est-il encore légal ? Quelles sont les réglementations à respecter ?

Wijziging merkenrecht vanaf 1 maart 2019

 2019-01-30 15:00:00 | Lucas LENAERTS | Articles
Wijziging merkenrecht vanaf 1 maart 2019
België heeft als laatste van de Benelux-landen ingestemd met het protocol houdende wijziging van het Benelux-verdrag inzake de intellectuele eigendom (merken en tekeningen of modellen). Vanaf 1 maart 2019 treden de nieuwe regels in werking. Wij zetten voor u de belangrijkste wijzigingen uiteen.
Het Vlaams Huurdecreet: pas tijdig uw overeenkomsten aan!
In een eerdere nieuwsbrief hebben we de grote krachtlijnen reeds uiteengezet van het ontwerp van het Vlaams Huurdecreet.Op 7 december 2018 is dit Vlaams Huurdecreet in zijn finale vorm gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad om van kracht te zijn vanaf 1 januari 2019.De federale Woninghuurwet blijft onverminderd van toepassing als aanvullend recht (artikel 3).

Opgepast: betaal op tijd uw rolrechten!

 2019-01-10 00:00:00 | Lucas LENAERTS | Articles
Opgepast: betaal op tijd uw rolrechten!
Het voeren van een procedure voor de rechtbank brengt logischerwijze heel wat kosten met zich mee. Dit is niet enkel het geval voor de partijen, maar ook voor de FOD Justitie. Deze kosten worden deels opgevangen door de verplichte rolrechten. De rolrechten zijn de vergoedingen die betaald dienen te worden naar aanleiding van het inleiden van een zaak voor de rechtbank. Voor zaken die worden ingeschreven vanaf 1 februari 2019 zal deze nieuwe regel

Les droits intellectuels, nouvel outil financier ?

 2019-01-08 10:28:36 | Julien de CARTIER | Articles
Les droits intellectuels, nouvel outil financier ?
Depuis la modification profonde de la législation sur le gage, les droits intellectuels enregistrés peuvent être utilisés à titre de sûreté.Aujourd’hui, le contrat de gage ne requiert plus de dépossession pour pouvoir être conclu. Ce qui permet au titulaire d’un droit intellectuel, défini comme un bien meuble incorporel, de le mettre en gage.

GDPR GBA - Controle : Niews

 2019-01-03 18:20:13 | Marie-Louise REEDIJK | Articles
GDPR GBA - Controle : Niews
Sinds 25 mei 2018 tot op heden zijn er 3.599 informatievragen gesteld in tegenstelling tot 2017, toen waren het er 2.145. Er zijn 148 klachten/verzoeken ingediend i.t.t. de 76 klachten in 2017 en zijn er ondertussen 137 adviesdossiers geopend, waar het er in 2017 maar 44 waren.
La « nouvelle » clause de réserve de propriété - Entrepreneur non-payé ? Un nouveau moyen pour limiter la casse.
La nouvelle législation sur le gage permet à l’entrepreneur de se ménager une garantie sur les matériaux qu’il utilise lors de son travail dans le cas où il ne serait pas payé. Ainsi, à défaut de pouvoir récupérer l’ensemble de ses prestations, l’entrepreneur pourra limiter la casse en récupérant la valeur des matériaux qu’il a utilisés durant le chantier.

Meerderheid advocaten niet in orde met GDPR? En U ?

 2018-12-12 12:49:27 | Marie-Louise REEDIJK | Articles
Meerderheid advocaten niet in orde met GDPR? En U ?
Voor kleine organisaties, zoals de meeste advocatenkantoren, is GDPR een uitdaging. De investering om iemand op te leiden zodanig dat hij over de GDPR-conformiteit van de organisatie kan waken, moet op een te klein draagvlak terugverdiend worden.Een artikel gepubliceerd in samenwerking met Sub Rosa Legal.Bij gebrek aan concrete en betaalbare hulpmiddelen en ondersteuning, is GDPR-conformiteit voor vele kantoren een te zware opgave.
L’asbl devient une entreprise associative moderne
Le nouveau Code des sociétés et associations devra être voté prochainement. Ce code modifiera le droit des sociétés à de nombreux égards en ce compris plusieurs aspects fondamentaux du droit des associations actuellement régi par la loi du 27 juin 1921 sur les associations sans but lucratif. Qu’en est-il de votre association ? Devient-elle maintenant une entreprise comme toute autre ? Faut-il attendre la nouvelle loi pour constituer une asbl ? Qu
Brexit and the End of Free Movement: What does the future hold for UK citizens in the EU?
Brexit. A small word with a potentially big consequence: the end of Free Movement for UK citizens. Free movement gives EU citizens the opportunity to live, work, and enjoy equal rights, regardless of which Member State they are in. These rights are not unconditional – EU law gives Member States the right to require that EU citizens register with public authorities and provide evidence that they have a job or other means to support themselves (the

Nieuw in onze Legal Concept Store!

 2018-12-05 12:05:53 | Thierry DECOSTER | Articles
Nieuw in onze Legal Concept Store!
Le 29 novembre 2018 Sub Rosa Legal a organisé un séminaire relatif au droit de la construction, aux Trade Secrets et au RGPD.Dans ce contexte, notre Legal Concept Store offre les nouveaux contrats et services suivants :

Du nouveau dans notre Legal Concept Store !

 2018-12-05 00:00:00 | Thierry DECOSTER | Articles
Du nouveau dans notre Legal Concept Store !
Le 29 novembre 2018 Sub Rosa Legal a organisé un séminaire relatif au droit de la construction, aux Trade Secrets et au RGPD.Dans ce contexte, notre Legal Concept Store offre les nouveaux contrats et services suivants :

Le gage de registre : Nouveautés et usage pratique

 2018-12-03 00:17:00 | Jean-Marc LIPPERT | Articles
Le gage de registre : Nouveautés et usage pratique
Lorsque l’exécution d’un contrat et son paiement ne sont pas supposés se réaliser en même temps, l’entreprise dont le rythme des affaires est soumis à cette contrainte, est confrontée régulièrement à deux problèmes. Celui de ne pas être payé, tout simplement, et celui de se retrouver en face d’une faillite et des autres créanciers dans la même situation que lui. Comment obtenir la garantie d’être payé dans ce contexte ? Le législateur a tenté d’y

BIJKLUSSEN: WAT RISKEER IK?

 2018-11-23 17:02:27 | Thierry DECOSTER | Articles
BIJKLUSSEN: WAT RISKEER IK?
In de wet van 18 juli 2018 betreffende de economische relance en de versterking van de sociale cohesie (ook wel de bijkluswet genoemd) is er slechts één bepaling omtrent sancties: het artikel 151. Wanneer en hoe wordt men nu gesanctioneerd?

Top 10 vragen in verband met de bijkluswet

 2018-11-20 12:00:00 | Thierry DECOSTER | Articles
Top 10 vragen in verband met de bijkluswet
In het Zomerakkoord (2017) van de regering Michel was het onbelast bijklussen een veelbesproken maatregel. Deze maatregel is sinds de wet van 18 juli 2018 effectief in werking getreden. In een vijfvoudige artikelenreeks lichten wij al het nodige in verband met de Bijkluswet toe. Vandaag beantwoordt Sub Rosa Legal 10 algemene vragen.

Top 10 des questions pour le travail occasionnel

 2018-11-16 09:49:04 | Jean-Marc LIPPERT | Articles
Top 10 des questions pour le travail occasionnel
This article is written in French and Dutch

Slechte wanbetalers ook in Europa onveilig

 2018-10-29 19:15:27 | Marie-Louise REEDIJK | Articles
Slechte wanbetalers ook in Europa onveilig
Article in Dutch

Wat te doen met GDPR en uw bewakingscamera’s?

 2018-10-29 19:03:25 | Marie-Louise REEDIJK | Articles
Wat te doen met GDPR en uw bewakingscamera’s?
Article in Dutch
Qu’est-ce qu’une rue scolaire et comment la reconnaître ?
Article in French

WHAT CAN SUB ROSA LEGAL DO FOR YOUR UBO?

 2018-10-03 19:50:52 | Marie-Louise REEDIJK | Articles
WHAT CAN SUB ROSA LEGAL DO FOR YOUR UBO?
First things first, UBO stands for the Ultimate Beneficial Owner (UBO). The UBO is the final beneficiary of a company or non-profit organization.
Réglementation européenne : Internet, vers plus de contrôles ?
Article in French

Guide pratique de la prestation de services occasionnels

 2018-09-06 16:56:19 | Marie-Louise REEDIJK |
Guide pratique de la prestation de services occasionnels
Chacun sait désormais qu'il est possible de prester occasionnellement des services rémunérés entre particuliers ou avec une association sans que ces revenus. Quelles en sont les conditions ?

RGPD – Nouvelles du front

 2018-09-06 16:36:53 | Marie-Louise REEDIJK |
RGPD – Nouvelles du front
Text available in French

Partez rassurés cet été

 2018-06-27 11:44:47 | Sidney LEFÈVRE | Articles
Partez rassurés cet été
Grâce à notre réseau international LAWLINK, vos intérêts seront défendus efficacement, même en vacances à l’étranger. De quoi partir en toute sérénité.

Pampering your employees : Breakfast session on June 21st

 2018-06-19 00:00:00 | Marie-Louise REEDIJK | Events
Pampering your employees : Breakfast session on June 21st
Pampering your employees : the legal issues.
Are you legally ready for 2018 - Part 3 - companies and associations
Article written into French : Le projet de loi introduisant le Code des sociétés et associations et portant des dispositions diverses a été publié sur le site de la Chambre des représentants. Quelques points intéressants.
Session d'improvisation pour l'équipe de SUB ROSA LEGAL
Session d’improvisation pour l’équipe de SUB ROSA LEGAL lundi dernier.

Google Search Case : what about legal certainty?

 2018-05-14 15:13:04 | Fischer Aude | Articles
Google Search Case : what about legal certainty?
In December 2017, the European Commission imposed a record fine of €2.42 billion on Google in the Google Search (Shopping) Case for breach of Article 102TFEU.

GDPR and business secrets: run the job only once!

 2018-04-25 16:59:39 | Sandra GOBERT | Articles
GDPR and business secrets: run the job only once!
RGPD and business secrets: run the job only once!

What is Bootstrap? – The History and the Hype

 2018-03-28 16:59:39 | Peterkenne Jean-Marc | Articles
What is Bootstrap? – The History and the Hype
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Le nouveau palais de justice de Paris ouvre ses portes en avril
Oeuvre indispensable ? Les chiffres donnent le tournis pour ce nouveau bâtiment situé près de la Porte de Clichy : 160 mètres de haut, 120 000 mètres carrés de plancher, 90 salles d’audience, 40 guichets d’accueil, 1 500 caméras, une salle des pas perdus de 5 000 mètres carrés...

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